4年儲百萬開時裝店

曹小姐讀書時已是兼職模特兒，中學畢業後轉全職，計劃以現有資金及儲蓄創業。專家指投資新手宜注重風險分散，做生意亦要設止蝕期，資金分段投入。記者：黃碧珊　攝影：梁鑑章

因對時裝感興趣，曹小姐希望 25歲時擁有自己的時裝店，雖然收入不算豐厚，因支出不多，故每月平均可儲金額佔月入約 57%。她解釋：「因只象徵式給家用，消遣多由朋友付款，故每月支出不多。若公司安排工作頻密，自付交通費較多，但收入亦會增加。」曹小姐的工作受季節影響，淡季時月入不足 1萬元。

  

集中單一股票風險高
CFP認可財務策劃師徐德明指，曹小姐將三分二資產投資單一股票，風險過高，宜分散投資降低風險。以現有資產及每月儲蓄計算，若每年平均回報可達 15%， 4年後可達成儲 100萬元的目標。至於開設時裝店的計劃，徐德明指出，時裝店規模應視乎資金多寡，但由於曹小姐沒有創業經驗，加上經營生意，需要有足夠營運資金，建議分批將投資回報變現，投入時裝店，減低風險。時裝店是投資一部份，不宜孤注一擲，加上創業初期，未必立即有盈利，故建議保留 20%至 40%投資回報繼續投資較穩健基金，賺取回報補貼開店初期的支出或虧損，只用 60%至 80%資金開店。選擇基金方面，徐德明指，曹小姐應留意基金收費、選擇數量，及轉換基金方法是否方便。由於曹小姐收入不穩定，徐德明建議選擇具彈性的投資平台，以便隨時更改每月投資額。另外，他提醒曹小姐，收入較豐厚的月份，應增加月供金額，彌補收入較少月份減少了的投資額。

－個案－
讀者：曹小姐（ 21歲）
職業：模特兒
家庭狀況：與家人同住
月入：平均每月 1.4萬元
支出： 6000元
月剩：平均每月 8000元
資產：現金 10萬元、股票 20萬元
目標： 4年後有 100萬元開時裝店
症狀：沒有創業經驗

沽股票吼新興市場基金
由於現時港股波幅大，預期大市將出現調整，故徐德明（圖）建議曹小姐先沽出手上股票，持盈保泰，預留資金伺機投資一籃子股票基金。曹小姐願意承擔較高風險，博取高回報，建議投資潛在回報較高的新興市場，如俄羅斯、中國、印度、東協及拉丁美洲。其中拉丁美洲的巴西具有豐富農產及礦產資源，及受惠經濟復蘇等因素。

預留 5萬應急錢
曹小姐沒有沉重的經濟負擔，故預留 5萬元應急錢已足夠，以每月支出 6000元計，足夠逾 8個月支出，餘下 5萬元現金可投資增值，加上沽出股票套現 20萬元，合共 25萬元，建議分三次趁環球股市調整時購買基金。第一及第二注各 10萬元，最後一注 5萬元，平均分配於上述 5個市場其中一隻基金。此外，曹小姐可將月剩按同樣比例，投資在相同基金。如基金平均年回報 15%，月供加分三次購買基金， 4年後可得 95.9萬元，加上 5萬元應急錢，共得 100.9萬元。不過，如果每年回報只有 5%， 4年後僅儲得 77.8萬元（表 2）。

建議地區比例及基金表現

俄羅斯　投資比例： 20%　基金簡稱：摩根富林明俄羅斯3個月過往回報：+14.23%　 1年過往回報：+142.72%3年過往回報：-6.20%　 5年過往回報：－中國　投資比例： 20%　基金簡稱：首域環球中國增長3個月過往回報：+11.42%　 1年過往回報：+82.48%3年過往回報：+19.77%　 5年過往回報：+26.79%中國　投資比例： 20%　基金簡稱：霸菱香港中國3個月過往回報：+4.09%　 1年過往回報：+55.23%3年過往回報：+13.27%　 5年過往回報：+23.77%印度　投資比例： 20%　基金簡稱：安本環球印度股票3個月過往回報：+4.84%　 1年過往回報：+72.15%3年過往回報：+7.59%　 5年過往回報：+17.83%印度　投資比例： 20%　基金簡稱：景順印度股票3個月過往回報：+4.85%　 1年過往回報：+74.34%3年過往回報：+2.74%　 5年過往回報：+14.92%東協　投資比例： 20%　基金簡稱： JF東協3個月過往回報：+4.79%　 1年過往回報：+72.31%3年過往回報：+3.49%　 5年過往回報：+14.25%東協　投資比例： 20%　基金簡稱：富達東協3個月過往回報：+4.98%　 1年過往回報：+68.57%3年過往回報：+6.29%　 5年過往回報：+12.79%拉丁美洲　投資比例： 20%　基金簡稱：貝萊德拉丁美洲3個月過往回報：+11.76%　 1年過往回報：+111.39%3年過往回報：+13.66%　 5年過往回報：+27.28%拉丁美洲　投資比例： 20%　基金簡稱：富達拉丁美洲3個月過往回報：+11.91%　 1年過往回報：+113.19%3年過往回報：+13.27%　 5年過往回報：+26.69%註：資料截至 12月 23日資料來源：晨星（亞洲）

租金、入貨各佔 30%資金

連鎖時裝店 another董事趙維勳指出， 50萬至 100萬元資金已足夠在旺區潮流商場開店，如資金較少，可考慮在荃灣、屯門等地區開業。地點及人流雖然是開店重要考慮因素，但投資者仍需考慮是否能負擔高昂租金，如在銅鑼灣及尖沙嘴旺區開業，較易達至較高營業額，但租金成本或會蠶食盈利。

訂 3年投資計劃 
選擇店舖時，應在不同日子及時間觀察目標店舖，了解人流及客人類型。趙維勳建議入貨應以款多量少為原則，並有節奏地推出新款，讓客人有新鮮感。因小型時裝店靠口碑及熟客，只顧潮流或成本低而入貨，很難留到熟客。開業首年多為守業期，趙維勳建議訂下 2至 3年投資計劃，如回報率、投資期限及店舖定位。他提醒曹小姐因資金有限，凡事親力親為，創業比受僱更艱難。要多聽意見，如任職模特兒期間，接觸到形象顧問或行內專業人士，不妨請教他們意見，或考慮與人合資。假設曹小姐將 100.9萬元，扣去 5萬元應急錢，餘額兩成購買基金，應有 76.7萬元開店資金。趙維勳建議，租金及入貨各佔三成，裝修及器材佔兩成，餘下流動資金及宣傳各佔一成，其中入貨金額要分批動用，預留資金補貨及以防入錯貨時，有資金補救（表 4）。

部份商場租金

旺角中心 2樓面積(平方呎)： 161　月租：$38000銅鑼灣地帶 1樓面積(平方呎)： 132　月租：$30000荃灣荃新天地 1樓面積(平方呎)： 275　月租：$27500尖沙嘴利時商場地下面積(平方呎)： 185　月租：$20000屯門海翠商場 1樓面積(平方呎)： 387　月租：$10499註：資料截至 12月 23日
資料來源：中原（工商舖）, 蘋果日報